2015〜2025年築, 専有面積62.72㎡〜82.72㎡の平均販売価格
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ヴェレーナ戸塚グランシエル
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩18分
2020年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,623万円
77.3万円/㎡
2,977
4,741
6,505
8,269
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜6,505万円
65.2万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月15日
ヴェレーナ戸塚グランシエル
4,980万円（68.5万円/㎡）/ 6階 / 72.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 4,980万円 | 68.5万円 | 6階 | 72.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 4,280万円 | 56.2万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,580万円 | 63.0万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 3,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/03/05 | 4,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 71.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/20 | 4,350万円 | 57.1万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,450万円 | 58.4万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 58.9万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 4,680万円 | 61.4万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,780万円 | 62.7万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,480万円 | 61.6万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,680万円 | 64.4万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 68.2万円 | 6階 | 80.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,080万円 | 66.7万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | ヴェレーナ戸塚グランシエル 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/22 | プレミアムヒルズ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,390万円 | 59.4万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | デュオヒルズ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,390万円 | 63.7万円 | 68.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/06 | ヴェレーナ戸塚グランガーデン 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズ戸塚シーズンフォート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,490万円 | 78.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/19 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネクサスシーズン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 5,180万円 | 71.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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